Pouzdana osnova za važne odluke
Postupak procjene obuhvaća provjeru vlasničke i prostorno-planske dokumentacije, usporedbu dokumentiranog stanja sa stanjem u naravi te identifikaciju nekretnine.
Procjena se izrađuje u obliku elaborata, a koristi se za odobravanje hipotekarnih kredita, kupoprodaju nekretnina, osiguranje imovine, sudske i stečajne postupke te informativno utvrđivanje tržišne vrijednosti.
Što procjenjujemo
- Stanove i kuće
- Poslovne prostore
- Industrijske i turističke objekte
- Građevinska i poljoprivredna zemljišta
Postupak procjene
Postupak uključuje analizu raspoložive dokumentacije, očevid na terenu, pregled nekretnine, izradu fotodokumentacije te izradu elaborata procjene vrijednosti nekretnine.
Potrebna dokumentacija
Stan ili poslovni prostor
- Izvadak iz zemljišne knjige ili knjige položenih ugovora
- Nacrt prostora, po potrebi
Kuća ili drugi objekt
- Izvadak iz zemljišne knjige
- Kopija katastarskog plana i posjedovni list
- Raspoloživa projektna dokumentacija
- Građevinska dozvola i projekt, ako ne postoji uporabna dozvola
Građevinsko ili poljoprivredno zemljište
- Izvadak iz zemljišne knjige
- Kopija katastarskog plana i posjedovni list
- Dokaz o građevinskoj namjeni čestice, za građevinsko zemljište